Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Göttingen

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden Göttingens - dem beliebten Ostviertel. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1977 errichtet wurde, und überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und ruhiger Lage. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sinnvoll geschnittener Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit schönem Ausblick genießen können. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Im Zuge der Renovierung erhielt das Badezimmer eine zeitgemäße Ausstattung, die gesamte Elektrik wurde erneuert und mit zwei FI-Schutzschaltern ausgestattet. Zusätzlich wurden moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut, die für eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über Herd, Backofen, Kühlschrank sowie Geschirrspüler. Sie bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein geräumiger Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz - ein komfortabler Vorteil, insbesondere in dieser stark nachgefragten Wohnlage. Ganz gleich, ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder als langfristige Kapitalanlage nutzen möchten - dieses Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen und eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Wohnlagen Göttingens. Für einen ersten Eindruck stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne ein kurzes Besichtigungsvideo zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Mijalkovic-Kube Kohlenstraße 120, 34121 Kassel Tel.: +49 171 6928151 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025