Traumwohnung im Zentrum!

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
4.468,75 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
4.468,75 €
37073 Göttingen - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AM6CPLJ4HB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die 1996 massiv erbaute Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 22 Wohneinheiten und 6 Geschäftsflächen in den Erdgeschossen. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem jede Etage. Das Haus ist voll unterkellert mit Abstellräumen und einer großen Tiefgarage. Zum Objekt gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Häuser und Außenanlagen sind sehr gepflegt, sie werden von einem Hausmeisterservice betreut. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet ca. 96 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und großzügig angelegt. Er präsentiert sich sonnig und freundlich mit bodentiefen Fensterelementen. Sie haben Zugang auf zwei der Balkone. Neben dem Essbereich liegt die funktionale Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Die weißen Holzfenster sind mit Außenrollos ausgestattet, geheizt wird durch die Fußbodenheizung. Die Wohnung ist vermietet. Als wertstabile Anlage müssen in dieser Lage Leerstände nicht befürchtet werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 22

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
4468.75 €
Hausgeld
493.28€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 950,44 EUR
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.4
Gültig bis
2028-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* weiße Holzfenster, 2-fach verglast
* Außenrollos
* Gaszentralheizung
* Fußbodenheizung
* bodentiefe Fensterelemente
* 3 Balkone
* lichtdurchflutete Räume
* Bad und Gäste-WC in Marmor
* Fahrstuhl
* TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

In schönster zentraler Lage am Rande des Ostviertels und der der Innenstadt lebt es sich gut. Hier wohnt man nahe dem Deutschen Theater, umgeben von herrschaftlichen Altbauten und prächtigem Baumbestand. Die Innenstadt und die umliegenden Gassen laden zum Schlendern und Verweilen in einer der vielen gastronomischen Möglichkeiten ein. Hier fängt die Shoppingtour direkt vor der Haustür an! Theater, Stadthalle, Bahnhof, Bushaltestelle, Shoppingmeile, Cafés, Restaurants, alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Z-Campus der Universität ist schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Göttingen