Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Geismar!

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² befindet sich im beliebten Göttinger Stadtteil Geismar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1973 errichtet und verfügt über einen praktischen Aufzug. Die helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das gemütliche Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon, die angrenzende Küche ist durch eine Glasschiebetür ideal angebunden. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das neuwertige, 2020 erneuerte und geräumige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der großzügige Abstell- und Stauraummöglichkeiten bietet.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen | EVC Mitte GmbH, und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020