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Exklusive Wohnung am Theaterplatz!



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.822,58 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.822,58 €
37073 Göttingen - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6JU9PLHSI

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Objektbeschreibung

Die 1996 massiv erbaute Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 22 Wohneinheiten und 6 Geschäftsflächen in den Erdgeschossen. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem jede Etage. Das Haus ist voll unterkellert mit Abstellräumen und einer großen Tiefgarage. Zum Objekt gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Häuser und Außenanlagen sind sehr gepflegt, sie werden von einem Hausmeisterservice betreut. Diese Wohnung ist gut geschnitten. Genießen Sie alle Vorteile dieser zentralen Lage, auf das Auto sind Sie hier nicht angewiesen. Die Wohnung ist vermietet. Als wertstabile Anlage müssen in dieser Lage Leerstände nicht befürchtet werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 22

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4822.58 €
Hausgeld
352.77€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.724,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.4
Gültig bis
2028-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* weiße Holzfenster, 2-fach verglast
* Außenrollos
* Gaszentralheizung
* Fußbodenheizung
* bodentiefe Fensterelemente
* Balkone
* Bad in Marmor
* Fahrstuhl
* TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

In schönster zentraler Lage am Rande des Ostviertels und der Innenstadt lebt es sich gut. Hier wohnt man nahe dem Deutschen Theater, umgeben von herrschaftlichen Altbauten und prächtigem Baumbestand. Die Innenstadt und die umliegenden Gassen laden zum Schlendern und Verweilen in einer der vielen gastronomischen Möglichkeiten ein. Hier fängt die Shoppingtour fast vor der Haustür an! Theater, Stadthalle, Bahnhof, Bushaltestelle, Shoppingmeile, Cafés, Restaurants, alles ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Z-Campus der Universität ist schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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