Top-4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche im modernen Stadtvillen-Stil

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche im modernen Stadtvillen-Stil Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, rotverklinkerten 5-Parteien-Hauses im Stadtvillen-Stil. Weiße Fenster- und Türelemente sowie mehrere französische Balkone prägen das elegante Erscheinungsbild und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Hausgemeinschaft gilt als gepflegt und angenehm. Modernisierung und Ausstattung: Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Erneuerung sämtlicher Türzargen und Innentüren Komplett neu gestaltetes Badezimmer mit WC und Dusche Verlegung eines hochwertigen Eichenparketts in allen Wohnräumen Neue Fenster (2022) für verbesserte Energieeffizienz Schaffung eines offenen Wohn- und Essbereichs Einbau einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Mehrere französische Balkone, die zusätzliche Lichtflächen und ein offenes Raumgefühl schaffen Die Grundrissgestaltung bietet eine klare Raumstruktur mit großzügigem Wohnbereich, drei weiteren Zimmern sowie einem modernen Bad. Wohnumfeld: Das 5-Parteien-Haus zeichnet sich durch eine ruhige und respektvolle Nachbarschaft aus. Die Lage und das Wohnumfeld bieten ein angenehmes, harmonisches Wohnklima.

Raumaufteilung

Diese attraktive, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die ruhige Hausgemeinschaft und die klare Architektur schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: hell, offen und freundlich, ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Die großen Fenster und die französischen Balkone sorgen ganztägig für ein angenehmes Licht. Durchdachte Raumaufteilung: Die Wohnung bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad sowie ein separates Duschbad – beide mit Fußbodenerwärmung. Ein Abstellraum und ein weitläufiger Flur ergänzen das Raumangebot. Drei französische Balkone – Sonne von morgens bis abends Ein besonderes Highlight sind die drei französischen Balkone, die der Wohnung ein offenes, luftiges Wohngefühl verleihen. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie ganztägige Sonne und können am Abend sogar den Sonnenuntergang beobachten. Weitere Vorteile: PKW-Stellplatz Außenschuppen für zusätzlichen Stauraum Gepflegte, ruhige Wohnanlage Harmonische Nachbarschaft Aktuelle Bilder folgen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können individuell abgesprochen werden. Für die Kontaktaufnahme teilen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift und E-Mail Adresse mit.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend