ETW mit Marinablick (vermietet)

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
164.900 €
Preis/m²
3.053,70 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
164.900 €
Preis/m²
3.053,70 €
17489 Greifswald - Steinbecker Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTVNSMXZCD

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Ausblick zur Marina bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss eines drei-stöckigen Gebäudes, was für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau, der etwa im Jahr 2002 errichtet wurde, um dir ein komfortables Zuhause zu bieten. Mit einer Wohnfläche von 57,6 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für ein unabhängiges Leben. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 57,6m² und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht. Das Objekt wurde circa 2002 als Massivbau errichtet und ist teilweise oder vollständig renoviert, was einen guten Zustand garantiert. Mit ihrer Energieklasse C bietet diese Wohnung eine gute Energieeffizienz und ist somit eine umweltfreundliche Wahl.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
164.900,00 €
Rendite
23.57
Preis/m²
3071.34 €
Hausgeld
190€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.996,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.996,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
2028-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit."Meck-Pomm"- wie das nördliche Bundesland auch scherzhaft genannt wird, lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Inseln. Es gehört mit zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen. Der größte Touristenmagnet ist Rügen, Deutschlands größte Insel. Seine hohen weißen Kreidefelsen faszinieren immer wieder die Menschen. Der Maler Caspar David Friedrich hat die Felsen schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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