Zwei Eigentumswohnungen im Paket in Grömitz! 30 und 35m² Whg. mit jeweils 1,5 Zimmern

Zum Verkauf stehen zwei nahezu identische Eigentumswohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus im hinteren Bereich eines Grundstückes in ruhiger Lage von Grömitz. Die Wohnanlage liegt angenehm zurückversetzt und bietet eine geschützte, ruhige Wohnatmosphäre. Die beiden Einheiten verfügen über ca. 30 m² bzw. 35 m² Wohnfläche und teilen sich jeweils in anderthalb Zimmer auf. Insgesamt ergibt sich somit eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m². Die Grundrisse sind nahezu identisch, nur spiegelverkehrt angeordnet. Beim Betreten der Wohnungen gelangt man jeweils direkt in den Wohnbereich, der den zentralen Mittelpunkt bildet. Angrenzend befindet sich eine praktische Abstellnische bzw. Abseite, die zusätzlichen Stauraum bietet. In einer Einheit ist hier aktuell ein Kühlschrank integriert. Von dort führt ein kleiner Flur weiter in den Küchenbereich mit Pantry-Lösung bzw. Einbauküche. Anschließend erreicht man jeweils das Schlafzimmer sowie das Duschbad. Im Außenbereich verfügt jede Wohnung über eine Terrasse. Eine Garage sowie ein Pkw-Stellplatz sind zugeordnet. Die Kombination aus ruhiger Lage, kompakten Grundrissen und guter Vermietbarkeit macht dieses Angebot besonders interessant.

Sonstiges
Eine der Wohnungen ist derzeit fest vermietet. Die Mieterin möchte das Mietverhältnis gerne fortführen, wodurch sich eine solide und planbare Einnahmesituation ergibt. Die zweite Wohnung ist frei und kann sofort nach den eigenen Vorstellungen genutzt werden - ideal als Erstwohnsitz oder Kapitalanlage. Beide Einheiten eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt: Wohnung 1: 163,00 € Wohnung 2: 162,00 € Weitere Informationen finden Sie unter: https://schulze-immobilien.de/expose/7108 https://schulze-immobilien.de/expose/7107

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2