Traum Ferienwohnung 1. Meerlage

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
6.574,07 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
6.574,07 €
23775 Großenbrode - Großenbrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8D25J7P3M

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Objektbeschreibung

Traum- Ferienwohnung sucht neuen Eigentümer!

Diese wunderschöne Ferienwohnung im 1. Stock aus dem Jahr 2020 besticht durch eine exzellente Lage in 1. Reihe zum Meer.

Der seitliche Meerblick sucht seinesgleichen! Hier gilt: Westseite mit Abendsonne und Meerblick

Vorfahren, Ihr Auto auf dem eigenen Parkplatz parken, hoch ins 1.Stock mit oder ohne Fahrstuhl, aufschließen der Tür und betreten der Wohnung = Urlaub beginnt!

Ein großzügiges Entree mit Schränken empfängt Sie. Das Schlafzimmer mit großzügigem Doppelbett lässt sich wohlig ruhig schlafen und entspannen.

Die offen gehaltene Küche mit offenem Wohn/ Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer mit großer Walk-In Dusche lässt Sonnenmilch und Sand vergessen.

Den Abend mit einem Glas Wein auf dem Balkon ausklingen lassen, in die Ferne aufs Meer schauen und relaxen? Genau DAS bietet diese Immobilie.

Sie wollen weiter relaxen oder den Herbst und Winter genießen?

Dies ist möglich im gemeinsamen Spa Bereich im Erdgeschoss mit 2 wunderbaren Saunen: Eine Finnische und eine Biosauna und dem Duschbereich, sowie einem Relax Raum.

Die Wohnung lässt sich perfekt vermieten, sowie bis zu 6 Wochen im Jahr selbst nutzen. Was will man me(e)r?

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
6.574,07 €
Hausgeld
370€
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig mit Unterschrift des Kaufvertrags.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59.22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Großenbrode, einem gefragten, aufstrebenden Ostseebad an der Lübecker Bucht in 1. Meerreihe. Die ruhige Wohnlage verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen zur Ostsee, zur Promenade und zum Yachthafen. Der feinsandige Strand, Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Wassersportangebote sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für alle, die das Leben am Meer schätzen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, der EDEKA-Supermarkt und ein NahKauf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Cafés, Restaurants, Bäcker, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die sehr gute Verkehrsanbindung über die A1 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Insel Fehmarn und Heiligenhafen unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Großenbrode bietet Lebensqualität in einer der beliebtesten Regionen an der Ostsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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