Reuter Immobilien Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit TG & niedrigen Kosten in Jena-Cospeda

Diese gepflegte Einraumwohnung mit ca. 30,70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und freundlich. Die vorhandene Pantryküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken und bietet einen funktionalen, gepflegten Standard. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Hausmeister- und Winterdienst gewährleisten eine dauerhaft gepflegte Wohnanlage ohne zusätzlichen Aufwand. Besonders hervorzuheben sind die wirtschaftlich attraktiven Rahmenbedingungen: Die Wohnung überzeugt durch niedrige Heizkosten sowie umlagefähige Nebenkosten, was sie insbesondere für Kapitalanleger interessant macht. Zudem verfügt die Eigentümergemeinschaft über eine solide Instandhaltungsrücklage, die langfristige Planungssicherheit bietet. Die direkte Lage am Naturschutzgebiet "Windknollen" macht das Objekt zusätzlich attraktiv für Mieter und Eigennutzer, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Stadtnähe verzichten zu wollen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 30,70 m², Grundstücksfläche: 1.733,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Kindergarten: 3.31, Distanz zur Grundschule: 4.14, Distanz zur Realschule: 8.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.24, Distanz zum Gymnasium: 5.12, Distanz zum Flughafen: 61.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.47, Distanz zur Autobahn: 13.15, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 5.30, Distanz zur Hauptschule: 8.35

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array