1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Günzburg mit Tiefgaragenplatz

Wohnfläche
ca. 36 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
172.000 €

Preis/m²
4.777,78 €

Wohnfläche
ca. 36 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
172.000 €

Preis/m²
4.777,78 €

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89312 Günzburg - Günzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZYYMAD4AD

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Objektbeschreibung

Besichtigungstermine
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich vor Ort ein Bild von dieser Wohnung zu machen. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich – wir richten uns dabei nach Ihren Terminwünschen. Bitte kontaktieren Sie uns am besten per E-Mail, um einen individuellen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 36 m²

Baujahr

1995

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

172.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4000 €

Hausgeld

418€

Stellplatzkaufpreis

25.000,00 €

Stellplätze

Provision

Die Maklerprovision von 3,57% ist verdient und fällig, sobald der Makler eine nachweisbare Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit erbracht hat und ein Hauptvertrag (z. B. Kaufvertrag) zustande gekommen ist.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1995

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

101.5

Gültig bis

2029-03-04

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-03-04

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Fußbodenheizung
Keller
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Seltene Gelegenheit - 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Günzburg

Schon beim Betreten spüren Sie: Hier stimmt einfach alles. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Das helle Tageslichtbad mit Dusche lädt zum Wohlfühlen ein, während der sonnige Balkon der perfekte Ort ist, um frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Ein weiterer Pluspunkt: Der Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – Komfort und Sicherheit inklusive.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Top-zentral in Günzburg

Optimale Aufteilung: geräumiges Wohn-/Schlafzimmer

Tageslichtbad mit Dusche

Sonniger Balkon

Tiefgarage inklusive

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Investieren Sie jetzt in eine Immobilie, die Wertbeständigkeit, Lagevorteil und Sicherheit perfekt vereint.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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