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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.311,48 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.311,48 €
18273 Güstrow - Güstrow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUIT88J2K3

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 61,20 m² Wohnfläche & überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, das Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer sowie den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon mit einer Fläche von ca. 5,12 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit leerstehend & kann somit kurzfristig bezogen oder individuell gestaltet werden. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,12 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
1.311,48 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2028-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- ca. 61,20 m² Wohnfläche
- Drei Zimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Balkon ca. 5,12 m²
- Kunststofffenster zweifachverglasst
- Eigener Kellerraum
- 1 Außenstellplatz
- Leerstehend

Lagebeschreibung

Die Barlachstadt Güstrow mit ihren ca. 29.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft, besticht durch eine wunderbare Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus.
Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin.
Der Dom, die Pfarrkirche, das Renaissance-Schloss prägen die Silhouette Güstrows und lassen sich in dem einmaligen Ensemble Markt und Rathaus, Pfarrkirche sowie zahlreicher Bürgerhäuser entlang des Fußwegs "Blauer Faden" gut erkunden.
Aus wirtschaftlicher Sicht ist Güstrow auch ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.
Verkehrstechnisch ist Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Es gibt drei Autobahnanschlüsse an die A 19 (Rostock-Berlin). Die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg-Stettin) verläuft nördlich von Güstrow, die nächste Auffahrt ist nach ca. 20 km erreicht. Güstrow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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