Neubau-Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Gütersloh ***1839 R

Das geplante Mehrfamilienhaus umfasst 7 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Bauweise, moderne Technik und nachhaltige Energiekonzepte legen.

Das Haus wird in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im KfW-40-EE-Standard nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Erdwärmepumpe. In allen Wohnräumen (außer Abstellraum) wird eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung installiert, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC2N und erhalten elektrisch betriebene Rollläden.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Video-Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu den Wohnungen.

Die Außenanlagen werden gemäß Gestaltungskonzept mit Zuwegungen, Stellplätzen und begrünten Bereichen angelegt und runden das harmonische Gesamtbild des Hauses ab.

Alle Wohnungen verfügen über großzügig geschnittene Wohn- und Essbereiche, die dank großer Fensterflächen und einer dreifachen Wärmeschutzverglasung lichtdurchflutet sind
und ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Marken-Sanitärobjekten ausgestattet. Bodengleich geflieste Duschen mit Echtglasabtrennung, moderne Armaturen in Chrom, ein elektrischer Handtuchheizkörper sowie geschmackvolle Wand- und Bodenfliesen schaffen eine zeitlose und komfortable Badgestaltung.

Die Erdgeschosswohnungen genießen sonnige Terrassen mit eigenen Gartenanteilen. Im 1. Obergeschoss laden Balkone zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Wohnungen im 2. Obergeschoss über geschützte Loggien verfügen, die Privatsphäre und Komfort auf ideale Weise miteinander verbinden.

Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen.

Hinweis: Die Auswahl der Fliesen, Sanitäreinrichtung und Türen kann noch frei entschieden werden.