ausgefallene Drei-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
218.000 €
Preis/m²
2.564,71 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
218.000 €
Preis/m²
2.564,71 €
42781 Haan - Haan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EHLE1S43K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die helle Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier stehen Ihnen insgesamt 85 m² zur Verfügung. Der Grundriss ist einzigartig geschnitten. Das helle Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Ausblick geht direkt ins Grüne. Ein zeitloses Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Beide Bäder wurden 2012 renoviert. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
218.000,00 €
Preis/m²
2.564,71 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.6
Gültig bis
2028-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- drei Wohn- und Schlafräume
- zeitloses Vollbad, Gäste-WC
- Vinyl, Laminat, Fliesen
- überdachter Balkon
- Gas-Zentralheizung 2023
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Saunabereich mit Dusche und Ruheraum in der Anlage

Lagebeschreibung

Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. Romantisch am Fuß des bergischen Landes gelegen, wird die Stadt für Ihren gemütlichen Charme geschätzt.

Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in wenigen Minuten schnell erreicht. Der Bahnhof Haan-Gruiten bietet mit S8 und S68 schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Neuss, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.

Die Wohnung liegt in einer reinen Wohnsiedlung unweit von Innenstadt und Neuer Markt. Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 1 km entfernt.

Eine Bushaltestelle mit der Linie 786 Richtung Neuer Markt und Erkrath-Hochdahl ist in nur drei Minuten erreicht.

Für den Nachwuchs befindet sich ein Kindergarten in direkter Nachbarschaft. Die städtische Gesamtschule ist mit dem Fahrrad in fünf Minuten schnell erreicht.

Für Freizeitaktivitäten aller Art bietet sich das nahegelegene Erholungsgebiet Ittertal mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Haan