CHARMANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG ZENTRAL IN HAGEN !!!

Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² ein besonderes Maß an Platz und Gestaltungsfreiheit auf zwei Ebenen. Das Herzstück der Immobilie im 3. Obergeschoss ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch seine Größe und die helle Atmosphäre zum Verweilen einlädt und zudem den direkten Zugang zum Balkon bietet, der an sonnigen Tagen zu entspannten Stunden im Freien wird. Auf dieser Ebene befindet sich zudem die separate Küche, die ausreichend Raum für eine moderne Einbauküche sowie einen zusätzlichen Essbereich für das gemeinsame Frühstück bietet, während ein funktionales Badezimmer den Alltagskomfort auf der unteren Etage perfekt ergänzt. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das als private Rückzugsebene fungiert. Hier befinden sich drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer, die ideale Voraussetzungen für ein geräumiges Elternschlafzimmer, gemütliche Kinderzimmer oder ein ruhiges Home-Office bieten. Das zentral gelegene Hauptbadezimmer auf dieser Ebene vervollständigt das durchdachte Raumkonzept und sorgt für kurze Wege in den Abend- und Morgenstunden. Durch diese klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich genießen Sie in dieser Wohnung ein Wohngefühl, das dem eines eigenen Hauses sehr nahekommt. Haben wir Ihr Interesse an der charmanten Wohnung geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst Telefonnummer. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Gebler Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1