Frisch renoviertes Single- Appartement im EG mit großem Balkon im Herzen von HA Hohenlimburg-Elsey

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
63.000 €
Preis/m²
1.702,70 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
63.000 €
Preis/m²
1.702,70 €
58119 Hagen - Hohenlimburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYYMMZE6AZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses frisch renovierte 1- Zimmer- Single-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erstellten Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Hagen- Elsey. Das Besondere: Die Wohnung verfügt über einen eigenen, stufenlosen Eingang sowie einen großen Balkon. Sie betreten das Appartement und befinden sich zuerst in einer Eingangsdiele mit praktischem Abstellraum sowie Zugang zum modern gefliesten Badezimmer mit Dusche. Gegenüber der Eingangstür öffnet sich der weitere großzügige und offen gestaltete Wohn-/ Schlafbereich mit integriertem Küchenbereich. Eine große bodentiefe Fensterfront sorgt für eine sehr gute Belichtung und ermöglicht einen direkten Zugang auf den großen, überdachten Balkon auf der Hausrückseite. Hinter dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur freien Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges
Der Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt und in Kopie übergeben. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.09.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 59.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1985

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
63.000,00 €
Preis/m²
1.702,70 €
Hausgeld
140€
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 350,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.4
Gültig bis
2029-09-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Bauweise: Massiv
Geschossdecken: Beton, verputzt und weiß gestrichen
Fassade: Mediterraner Außenputz
Fenster: Kunststoff- Iso-Verglasung
Fenstersicherung: Außenrollos, elektrisch bedienbar
Eingangstür: Separate Eingangstür; Aluminium, weiß
Zimmertüren/-zargen: Holz, weiß
Bodenbeläge: Helle Fliesen
Wände: Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen
Bad/WC: Modern gefliest mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen, Dusche
Zähler: Wasseruhr vorhanden
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Balkon/Terrasse: Ca. 9 m² großer, überdachter Balkon auf der Hausrückseite
Etagenlage: Ebenerdig
Heizungsart: Elektrofußbodenheizung
Garage /Stellplatz: Stellplatz hinterm Haus allgemein nutzbar
Außenanlagen: Begrünter Vorgartenbereich
Wohngeld: 140 €/ Monat darin enthalten sind die Kosten für Wasser/ Abwasser, Allgemeinstrom, Wohngebäudeversicherung, städt. Winterdienst und Straßenreinigung, objektbezogene Innenreinigung und Außenanlagenpflege, Rauchmelder, Wartung, Stellplatzpacht, Verwaltung, Rücklagen, Erbpacht, umlagefähige Kosten rd. 40 €/ Monat
Grundbesitzabgaben: 230 €/Jahr für Grundsteuer B und anteilige Straßenreinigung und Winterdienst für Parkfläche hinter dem Haus
Rücklage: Ca. 209.000 € (Stand 31.12.2024)

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (neuer REWE - Markt, Friseur, Gastronomie, Textilbedarf), Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich hier in Hohenlimburg Elsey in unmittelbarer Nähe.
Die Möllerstraße ist das gut besuchte und beliebte Nebenzentrum in Elsey und lädt gerne seine Besucher in eines der gemütliche Stadtcafe´s oder in die Eisdiele ein.
Die Autobahnanschluss A46 befindet sich in etwa 1 km Entfernung.
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte und zugleich attraktivste Vorort von Hagen.
Die Hagener Innenstadt erreichen Sie über die A 46 in ca. 7- und Dortmund ca. in 20 Autominuten. Bus- und Bahnverbindungen sind in alle Richtungen vorhanden.
Sämtliche Schultypen sind hier in Hohenlimburg vertreten. Ebenso die weiterführende Kaufmannschule. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport, Tennis, Radfahren, Wandern u.m. hält Hohenlimburg für Sie bereit. Das Schloss Hohenlimburg lädt zu abenteuerlichen Entdeckungstouren und zu den alljährlichen Schlossfestspielen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 68 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hagen