Charmante Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und Garage in gepflegtem Mehrfamilienhaus!

1. Obergeschoss:Vom Flur aus gelangen Sie in das nach Süden ausgerichtete, helle Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon sowie das Gäste-WC mit Fenster. Küche und Gäste-WC sind jeweils mit einem Fliesenspiegel und Bodenfliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde hochwertiger Laminatboden in Buche-Optik verlegt. Weiße Innentüren und weiß gestrichene Raufasertapeten unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche steht im Eigentum der Mieterin und gehört nicht zum Verkaufsgegenstand.2. Obergeschoss:Auf dieser Ebene befinden sich, vom Flur aus erreichbar, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Balkonzugang sowie ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnräume und der Flur sind ebenfalls mit Laminatboden in Buche-Optik ausgestattet. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Bodenfliesen versehen. Die Bodenbeläge beider Balkone sind gefliest und pflegeleicht ausgeführt.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 750 €. Damit bietet sie eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen legen. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch perspektivisch zur Eigennutzung und eröffnet somit sowohl Investoren als auch zukünftigen Selbstnutzern interessante Perspektiven.