Kapitalanlage! Freie 1 Zimmerwohnung mit Tiefgarage!

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
3.583,33 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
3.583,33 €
25469 Halstenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4788SRDTL

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und ist aktuell nicht vermietet, wodurch sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet. Die Einheit wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Der Wohn-, und Küchenbereich und der Flur ist mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und in die Tiefgarage. Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und sichere Parkmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
Erfahrung und Qualität seit 1994 Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle. Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen. Lassen auch Sie sich von unserer Kompetenz überzeugen!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
3.583,33 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,5% inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Halstenbek, einer beliebten Wohngemeinde im Kreis Pinneberg direkt an der westlichen Stadtgrenze von Hamburg. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolregion.

Der S-Bahnhof Halstenbek ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Auch die Autobahnen A23 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung für Pendler.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem gewachsenen Wohngebiet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Supermärkte sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Gemeinde Halstenbek zeichnet sich zudem durch ihre grüne Umgebung und hohe Lebensqualität aus und gilt aufgrund der Nähe zu Hamburg als besonders attraktiver Wohnstandort für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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