GARTEN-EVENT AM 30.08. * Ihr Gartentraum!

* Garten erleben. Zuhause entdecken. Erleben Sie bei unserem Sommer-Event die fünf exklusiven Eigentumswohnungen in der Baron-Voght-Straße 140 in Hamburg-Groß Flottbek. Entdecken Sie die hochwertig ausgestatteten Wohnungen, individuell gestalteten Gärten und die besondere Atmosphäre des Ensembles bei unserem Garten-Event. Wann? 30.08. | 11-13 Uhr Wo? Baron-Voght-Straße 140 | Hamburg-Groß Flottbek Melden Sie sich jetzt an, die Plätze sind begrenzt. Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser: Anmeldelink: https://docs.google.com/forms/d/1ixnCAcl6qHyXkXKp1joNs3oKJy15J5yanxI1xCmSSJE/edit?ts=6a7c6adf&editrequested=true Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Diese stilvolle und barrierefreie Gartenwohnung mit ca. 129,9 m² Wohnfläche begeistert mit einem großzügigen Raumgefühl, einer durchdachten Aufteilung und einem wunderschönen privaten Außenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Kochen und Genießen auf besonders harmonische Weise. Von hier aus öffnet sich der Blick zur Terrasse und in den eigenen Garten - ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten viel Raum und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer wird durch ein großzügiges Masterbad ergänzt, während eine separate Ankleide zusätzlichen Komfort schafft. Ein Gästebad sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das stimmige Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist der insgesamt rund 89 m² große Garten- und Terrassenbereich, der die Wohnung um wertvollen Lebensraum im Freien erweitert. Konsequent hochwertige Ausstattungsdetails: Besondere Architektur Große, bodentiefe Fenster Lichtdurchflutete, atmosphärische Räume Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett in Landhausdielen (weiß-geölt) Beschläge der Firma P. Bisschop Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in 60 x 120 cm Ausgewähltes Designkonzept für die Badezimmer mit Hans Grohe Armaturen Luxusbäder auf höchstem Niveau Terrassen und Loggien mit Feinsteinzeug in Natursteinoptik Stilvolles Beleuchtungskonzept mit IP44 Design-Leuchten Außenanlagen gestaltet von Kathrin Wolf Landschaftsarchitektur Private Gärten mit Gartenhäuschen Privatsphäre durch ideal konzipierte, abgetrennte Außenbereiche Effizienzhauses Standard GEG 2024 Fenster mit integriertem Sonnenschutz TG-Stellplätze mit E-Ladevorrichtung für je 50.000 € erwerbbar Die Fertigstellung der Außenanlagen erfolgt bis Mitte September 2026. Die Wohnungen sind fertiggestellt und einzugsbereit im Erstbezug.

Provisionshinweis
2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 2,975 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg