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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.600.000 €
Preis/m²
13.445,38 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.600.000 €
Preis/m²
13.445,38 €
20457 Hamburg - HafenCity
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QIG1T3IT2V

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Objektbeschreibung

*Entscheiden Sie sich heute für eine Wohnung im Neubau ROOTS und erhalten Sie vom Bauträger folgendes geschenkt: Gutschein* für: Eine hochwertige Einbauküche im Wert von bis zu 25.000 € *Aktionszeitraum begrenzt. Nur, solange der Vorrat reicht. Im obersten Geschoss des höchsten Holzgebäudes Deutschlands erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das Architektur, Design und Natur auf eindrucksvolle Weise miteinander vereint. Auf rund 119 m² Wohnfläche entfaltet sich ein exklusives Wohngefühl. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke über die HafenCity. Zwei Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort und Funktionalität. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen unvergleichlichen Blick über die HafenCity. Hier verschmelzen Urbanität und Natur auf einzigartige Weise.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
13.445,38 €
Provision
Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite.
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Abstellkammer

Lagebeschreibung

Das Projekt ROOTS liegt im Herzen von Hamburgs modernstem und zugleich geschichtsträchtigstem Stadtteil - der HafenCity. Direkt am Wasser positioniert, eröffnet es den Blick vom ruhigen Hafenbecken des Baakenhafens über die Elbe bis zur Silhouette der Elbphilharmonie.

Die Lage im Baakenhafen - einem der lebendigsten Quartiere der HafenCity - verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair. Weite Promenaden, grüne Parks, autofreie Zonen und vielfältige Freizeitangebote schaffen ein modernes, nachhaltiges Wohnumfeld.

In wenigen Minuten erreicht man die Speicherstadt mit ihren historischen Backsteinfassaden sowie das neue Westfield Hamburg-Überseequartier mit Shopping, Gastronomie und Kultur. Auch die Innenstadt ist durch die gute Anbindung schnell erreichbar.

Die HafenCity vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf einzigartige Weise - und macht ROOTS zu einem besonderen Zuhause in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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