Sanierte 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

Wohnfläche
ca. 79 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
925.000 €

Preis/m²
11.708,86 €

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ca. 79 m²

Zimmer
3

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22301 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C59QJX1PKE

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
2,98 Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,98 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 79 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

925.000,00 €

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Preis/m²

11.708,86 €

Provision

2,98
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,98 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

68.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-06-03

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-06-04

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Personenaufzug

Bloom & Bricks besticht durch
Große Fensterelemente I 2,64m-3,05m Deckenhöhe I Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich I Teilweise Oberlichter in den Penthouses I Eichenparkett in allen Wohnräumen I Fußbodenheizung I Hochwertige Sanitärarmaturen I Grohe Duschsystem und Glastrennwände

Lagebeschreibung

Die Wohnung unweit der Alster liegt in Winterhude - einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg.
Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist in dieser Lage sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind am Mühlen- sowie dem Poelchaukamp vorhanden.
Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt. Der Alsterpark und die Außenalster befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jedermann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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