* Wohnen im Komponistenviertel * Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment mit Wohnküche in Barmbek-Süd

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! *** Das ca. 7.000 m² große Grundstück liegt innerhalb der Straßen Weidestraße, Flotowstraße und Imstedt. Die Weidestraße ist eine Durchgangsstraße, die die Stadtteile Winterhude und Barmbek verbindet. Die denkmalgeschützte Wohnanlage "Quartier Stradellakehre" wurde im Jahr 1928 errichtet, im Krieg teilweise zerstört und im Jahr 1949 wieder neu aufgebaut. Insgesamt verfügt sie über 234 Wohneinheiten und sieben Läden. Straßenseitig verfügt die Anlage über eine Rotklinkerfassade, zum Innenhof wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Durch den kompletten Dachgeschossausbau sind die Dächer, deren Fenster sowie die Dämmung auf Stand 2020. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Wohnungswasserzähler sind installiert. Eine Gegensprechanlage und Kabelfernsehen sind in der Wohnanlage vorhanden.

Sonstiges
Lieferung/Vermietung: Die Wohnung wird zum 1. September 2026 frei geliefert. Wohngeld: Das monatlich zu zahlende Wohngeld für die Wohnung beträgt € 108,66 einschließlich Heizkostenvorauszahlung, Hausreinigung und der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 20,40. Besichtigung: Eine Besichtigung der Immobilie ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Sonstiges: Um eingehende E-Mail-Anfragen korrekt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, anzugeben. Vielen Dank! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unseren Immobilienangeboten wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend