Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Wohnung kaufen Hamburg Stellingen > Exposé

Hier stimmt das Maß.



teilen
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
7.685,19 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
7.685,19 €
22527 Hamburg - Stellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EE24BLGYVX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnensemble aus dem Jahr 2015, das insgesamt 34 Wohneinheiten umfasst. Sie liegt im dritten Obergeschoss und überzeugt durch eine gut strukturierte Raumaufteilung, die ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Insgesamt entsteht ein stimmiger Gesamteindruck, bei dem Funktionalität und Wohnkomfort gut miteinander harmonieren. Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz auf einem mechanischen Parkverschiebesystem, der zu einem Kaufpreis von 35.000,00 € zusätzlich mitverkauft wird. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 6.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.52, Distanz zum Gymnasium: 1.89, Distanz zum Flughafen: 6.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.14, Distanz zur Autobahn: 1.12, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.89, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 5.75

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7685.19 €
Hausgeld
205€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.7
Gültig bis
2035-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet auf ca. 54 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch den südwestlich ausgerichteten Balkon viel Licht bekommt und einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer wirkt durch seinen großzügigen Schnitt sehr angenehm. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in einem zeitlosen Stil gehalten. Praktisch ist auch der separate Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, so bleibt der Wohnbereich stets aufgeräumt. Dank des Aufzugs ist die Wohnung komfortabel zu erreichen und damit auch im Alltag sehr bequem.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße am Übergang zwischen Stellingen und Eimsbüttel entsteht ein neues Wohnensemble, das von der angenehmen Mischung aus Zentralität und Umgebung im Grünen profitiert. Die kleine Stichstraße östlich der Kieler Straße entwickelt sich zunehmend zu einer begehrten Adresse für alle, die urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre verbinden möchten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die belebte Osterstraße, die mit gemütlichen Cafés, vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Geschäften zum Bummeln einlädt. Supermärkte, ein Wochenmarkt, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die umliegenden Kleingartenanlagen, die Stellinger Schweiz und das Niendorfer Gehege eignen sich perfekt für Spaziergänge, Laufeinheiten oder Ausflüge. Umfangreiche Sport- und Wellnessangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die U-Bahn-Haltestellen Osterstraße und Lutterothstraße (U2), die S-Bahn Langenfelde (S3/S21) sowie die Bushaltestelle Langenfelder Damm (Linien 4/115/183) sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 8 Fotos
    neu
    Laden und / oder Wohnung
    Laden und / oder Wohnung 21073 Harburg
    400.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    0 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Effiziente Wohnung mit Kamin, Loggia, Balkon & Tiefgaragen-Stellplatz
    Effiziente Wohnung mit Kamin, Loggia, Balkon & Tiefgaragen-Stellplatz 22391 Sasel
    435.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Achtung !!! Jetzt fei lieferbar Traumhafte, ruhige Terrassenwohnung in parkähnlicher Wohnanlage in Groß Borstel
    Achtung !!! Jetzt fei lieferbar Traumhafte, ruhige Terrassenwohnung in parkähnlicher Wohnanlage in Groß Borstel 22453 Groß Borstel
    450.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    87 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    2-Zi-Whg. zw. Uni, UKE und Alster WG-geeignet
    2-Zi-Whg. zw. Uni, UKE und Alster WG-geeignet 20144 Harvestehude
    424.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    LICHT, LUFT, BLANKENESE
    LICHT, LUFT, BLANKENESE 22587 Rissen
    385.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Attraktiv und elegant: Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Charme und Stil | Süd-Loggia | EBK
    Attraktiv und elegant: Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Charme und Stil | Süd-Loggia | EBK 22043 Jenfeld
    450.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 268 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg