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3-Zimmer Neubauwohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.130.000 €
Preis/m²
12.696,63 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.130.000 €
Preis/m²
12.696,63 €
22301 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JHR5Q6ZX95

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Objektbeschreibung

Bloom & Bricks besticht durch: Große Fensterelemente I 2,64m-3,05m Deckenhöhe I Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich I Teilweise Oberlichter in den Penthouses I Eichenparkett in allen Wohnräumen I Fußbodenheizung I Hochwertige Sanitärarmaturen I Grohe Duschsystem und Glastrennwände

Provisionshinweis
2,98 Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,98 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.130.000,00 €
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Preis/m²
12.696,63 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,98 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung unweit der Alster liegt in Winterhude - einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg.
Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist in dieser Lage sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind am Mühlen- sowie dem Poelchaukamp vorhanden.
Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt. Der Alsterpark und die Außenalster befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jedermann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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