Ein Statement der HafenCity - The Crown. The View. The Life.

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
2.650.000 €
Preis/m²
23.451,33 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
2.650.000 €
Preis/m²
23.451,33 €
20457 Hamburg - HafenCity
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N93WFRYX9F

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Objektbeschreibung

Willkommen im "The Crown" - dem architektonischen Juwel auf der Strandkaispitze. Mit seiner strahlend grau-weißen Fassade erhebt sich der vom Star-Architekten Ingenhoven entworfene Luxuswohnturm wie eine schwebende Perle direkt an der Elbe. Inmitten der HafenCity gelegen - vis-à-vis zur Elbphilharmonie und nur einen Spaziergang von der Innenstadt entfernt - erwartet Sie hier eine der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt. der Käufercourtage Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Von Ahlen & CIE Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält.

Sonstiges
Diese Wohnung vereint alles, was das Leben in der Stadt unvergleichlich macht: Stil, Komfort, Lage, Licht und Aussicht. Die wohl schönste Ecklage des Turms The Crown. Ein Grundriss, der begeistert. Und ein Ausblick, der bleibt - unverbaubar & unvergesslich. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0177 - 939035. Ich freue mich auf Sie - Ihre Cécile von Ahlen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.650.000,00 €
Preis/m²
23.451,33 €
Hausgeld
875€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
60.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. der Käufercourtage
Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung im 9. Obergeschoss begeistert durch ihre perfekte Süd-West-Ausrichtung:

Genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und ein atemberaubendes Panorama - mit unverbaubaren Blickachsen auf die Elbe, die Elbphilharmonie, die Hafenkräne und die Hamburger Skyline. Der umlaufende, großzügige Balkon mit Glasgeländer erweitert den Wohnraum in den Himmel hinein.


Das Interior ist kompromisslos luxuriös und "ready to move in":
Dunkle Feinsteinzeugfliesen im Bad, messingfarbene Armaturen, Rainshower mit integrierter Nische, freistehende Badewanne mit Elbblick, stilvolles Gäste-WC, bodentiefe Panoramafenster, hohe Decken, edle Eichendielen, Smart-Home-Systeme - hier wurde jedes Detail mit Bedacht gewählt. Maßangefertigte Einbauschränke in Flur und Garderobe sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für Alltagstauglichkeit in stilvoller Hülle. Ein Kellerraum und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz (60.000 EUR) runden das Angebot ab.


Das Gebäude bietet darüber hinaus:
- Repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge-Service
- Stilvoll gestaltete Flure mit Lichtvouten
- 75 Einheiten auf 16 Etagen
- Tiefgarage mit direktem Zugang

Lagebeschreibung

Das Umfeld? Urban, hochwertig, weltstädtisch:
Direkt zwischen Elbphilharmonie, Kaiserkai und Marco-Polo-Tower gelegen, ist diese Adresse auf einer Halbinsel der Elbe ein echtes Statement. Hochwertige Boutiquen, Spitzenrestaurants, Galerien und das neue Einkaufszentrum "Westfield" befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen U3 "Baumwall" und U4 "Überseequartier" sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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