Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Balkon

Wohnfläche
ca. 69 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
652.500 €

Preis/m²
9.456,52 €

Wohnfläche
ca. 69 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
652.500 €

Preis/m²
9.456,52 €

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22309 Hamburg - Barmbek-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VVZ7PB2CK8

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Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes in der Fuhlsbüttler Straße 22309 in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und somit sofort bezugsbereit.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 10. März 2025 verfügbar und die monatlichen Nebenkosten betragen 65 EUR. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, was das Wohnen in dieser charmanten Gegend noch attraktiver macht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 69 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2027-01-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

652.500,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

9.456,52 €

Hausgeld

65€

Provision

k.A.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Erstbezug
Fußbodenheizung
Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
ist vermietet

Die Wohnung verfügt über einen stufenlosen Zugang, einen Aufzug und einen Keller. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Die energieeffiziente Bauweise der Immobilie sorgt für niedrige Nebenkosten.

Lagebeschreibung

Die Fuhlsbüttler Straße liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Hamburg. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wodurch Sie schnell ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Stadtteile gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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