Helle 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
7.159,09 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
7.159,09 €
22761 Hamburg - Bahrenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YR8QHAESGS

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem 7 Parteien Haus aus dem Baujahr 2004.

Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss dieser sehr gepflegten Anlage.

Sie erreichen vom Eingangsflur zur linken Hand ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster und Platz für eine Waschmaschine.

Zur rechten Hand liegt ein helles Wohn- und Esszimmer mit grosser Fensterfront und viel Tageslicht. Von dem Wohnzimmer kommen Sie auf die grosse Loggia mit einer elektrischen Markise, die erst kürzlich eingebaut worden ist.

Im Uhrzeigersinn erreichen Sie ein Schlafzimmer, den grossen Balkon mit Blick ins Grüne und eine durch eine Schiebetür abgetrennte Einbauküche mit Fenster.

Die mit einer Fußboden-Heizung ausgestattete Wohnung wird mit einem Kellerraum und einem Tiefgaragen-Stellplatz abgerundet.

Zudem gibt es einen zentralen Waschmaschinenraum.

k.A.
Verfügbar ab 2025-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2025-12-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
7477.27 €
Hausgeld
383.76€
Provision
Die Courtage beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist jeweils hälftig vom Verkäufer ( 3,57 % ) und vom Erwerber ( 3,57 % ) zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2034-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Hamburg – Bahrenfeld.Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und ein Supermarkt sind in der Nähe.Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station Bahrenfeld.In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn-Auffahrt Bahrenfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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