Moderne Maisonettewohnung mit Hauscharakter, überdachter Terrasse und großem Sonnenbalkon

Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung wird deutlich, dass hier besonderes Augenmerk auf Komfort, Großzügigkeit, Wohnqualität und Privatsphäre gelegt wurde. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt mit ihrer durchdachten Aufteilung und den großzügigen Räumen das Wohngefühl eines Einfamilienhauses - kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage.

Bereits die einladende Diele empfängt Sie mit viel Platz für eine stilvolle Garderobe und bietet einen repräsentativen Eingangsbereich für Bewohner und Gäste.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seiner hochwertigen Einbauküche und großzügiger Kochinsel. Ausgestattet mit Siemens-Markengeräten, einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination sowie zahlreichen praktischen Auszügen, lässt die Küche keine Wünsche offen und wird schnell zum Mittelpunkt des gemeinsamen Wohnens.

Edles Eichen-Echtholzparkett, eine angenehme Fußbodenheizung und die großzügigen Fensterflächen schaffen in der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit angrenzender kleiner Rasenfläche - ein geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Eine elegant gestaltete Treppe verbindet die beiden Wohnebenen miteinander. Besonders praktisch ist der zweite Wohnungseingang im Obergeschoss - ein Ausstattungsmerkmal, das im Alltag einen echten Mehrwert bietet. Gerade vor Urlaubsreisen oder beim Transport schwerer Gepäckstücke, Einkäufe oder anderer sperriger Gegenstände zeigt sich dieser Komfort: Ohne mühsames Treppensteigen gelangen Sie direkt vom Obergeschoss in den Personenaufzug und fahren bequem bis in die Tiefgarage. Ein durchdachtes Detail, das den Alltag spürbar erleichtert.

Auf der unteren Ebene befinden sich zudem ein flexibel nutzbares Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, eleganter Glasabtrennung und Handtuchheizkörper sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Obergeschoss wurde bewusst als privater Rückzugsbereich gestaltet. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum beeindruckenden Sonnenbalkon bieten. Ob gemütliches Frühstück, entspannte Stunden auf der Sonnenliege oder ein geselliger Abend mit Freunden - der Balkon bietet außergewöhnlich viel Platz .

Abgerundet wird diese Etage durch ein geschmackvoll ausgestattetes Vollbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung - Ihre persönliche Wellnessoase für den perfekten Start in den Tag oder entspannte Stunden am Abend.

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenrollläden, eine energieeffiziente Beheizung über ein Blockheizkraftwerk sowie der Personenaufzug, der alle Etagen direkt mit der Tiefgarage verbindet, unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum gehören selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.