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Modernes Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse und Alsterblick in HH-Hohenfelde/Uhlenhorst



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Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.960.000 €
Preis/m²
11.384,62 €
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.960.000 €
Preis/m²
11.384,62 €
22087 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WC28NQWIH

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25 % Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.960.000,00 €
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Preis/m²
11.384,62 €
Provision
3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse und Blick auf die Außenalster | Einbauküche von Leicht mit Geräten von Gaggenau, Bora und Miele | 2-3 Schlafzimmer | Masterbereich mit Bad en Suite | Separates Duschbad | Besonders weitläufige Blickachsen | Einbau eines Kamins im Wohnbereich möglich | Imposante Architektur durch das Zusammenspiel der alten Fassade und einem modernen Gebäudekörper | Dachterrasse mit imposantem Alsterblick

Lagebeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen Hohenfeldes, direkt an der Grenze zu Uhlenhorst in unmittelbarer Nähe zur Außenalster, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Die Lage ist im Interessentenkreis als eine der nachgefragtesten Wohnlagen Hohenfeldes aufgrund der wunderschönen Bebauung besonders hoch geschätzt.
Die Innenstadt, der Flughafen sowie die großen Bahnhöfe sind gut mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die Infrastruktur ist in dieser Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind im nahen gelegenen Hofweg, der Langen Reihe sowie in der Lübecker Straße in kurzer Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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