Dachgeschoss mit Charme

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
5.285,71 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
5.285,71 €
22761 Hamburg - Bahrenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263D646Q15S8

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,46 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 in zentraler Lage von Hamburg-Bahrenfeld.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
5.285,71 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.4
Gültig bis
2028-09-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Bahrenfeld - einem beliebten Stadtteil im Hamburger Westen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Aldi und Rossmann sowie eine Bäckerei sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Bushaltestelle Silcherstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Stationen Bahrenfeld und Ottensen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene A7 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der Hamburger Flughafen in rund 24 Autominuten erreichbar ist.

Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sowie der Lutherpark und der Altonaer Volkspark sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen Bahrenfeld zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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