Mehr Elbe. Mehr Stil. Mehr Zuhause.

Diese hochwertig sanierte Maisonettewohnung erstreckt sich über das zweite Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Auf rund 97 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen - ruhig gelegen in Hamburg-Nienstedten, nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage...

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.

Sonstiges
Wichtige Informationen: -Die Verkäufer sowie wir als Makler übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Wohnflächenangabe. Auf Wunsch erhält jeder Kaufinteressent die Möglichkeit, die Flächen der Immobilie selbst zu messen. -Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen. -Der Kaufpreis beträgt 599.000,- € für die Wohnung und 10.000,- € für den PKW-Stellplatz (der Kauf ist obligatorisch). Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 609.000,- €. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Endenergiekennwert: 132,3?kWh/(m²·a) Erstellt am: 09.04.2026 Gültig bis: 08.04.2036 Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 17.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.45, Distanz zum Bus: 0.8