Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im Herzen von Eimsbüttel

Moin, Moin in Hamburg-Eimsbüttel. Was macht man hier besonders gerne? Richtig, den morgendlichen Kaffee auf dem Balkon genießen. Also machen wir das. Auf dem nach Nordwesten ausgerichteten Balkon ist genug Platz, um eine kleine Sitzecke einzurichten. Gemütlich sitzend kann man hier also den Tag mit einem Ausblick aus dem 2. OG in den begrünten Hinterhof beginnen. Der Weg zur Kaffeemaschine ist auch nicht weit, sie steht in der direkt an den Balkon angrenzenden Küche. Im Übrigen ist die Küche mit einer Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Waschmaschine ausgestattet, lediglich einen Kühlschrank muss man selbst mitbringen. Nach dem Kaffee macht man sich dann für den Tag fertig. Also ab ins moderne Bad, das mit Fußbodenheizung und einer sehr geräumigen Dusche ausgestattet ist - Ihre eigene kleine Wellnessoase. Sie mögen wahrscheinlich gar nicht mehr aufhören zu duschen. Aber es hilft ja alles nichts, der Tag geht weiter. Nun haben Sie die Wahl, in welches Zimmer Sie gehen, um sich anzukleiden. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die alle von einem geräumigen Flur zu betreten sind. 2 Räume sind mit ca. 14 qm nahezu gleich groß. Wahrscheinlich werden Sie das eine als Wohn- und das andere als Schlafzimmer nutzen. Das dritte Zimmer ist mit ca. 7 qm das kleinste und wird von den aktuellen Bewohnern als Esszimmer genutzt. Ca. 54 qm stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung. Die helle Wohnung wirkt aber aufgrund der Fenster in allen Räumen, des hellen Laminatbodens und der Deckenhöhe von ca. 2,60 m größer.

Sonstiges
Die Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen geeignet. Darüber hinaus ist die Wohnung aufgrund ihrer Raumaufteilung WG-geeignet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Hinterhof des Gebäudes ist ein eingerichteter Grillplatz, der allen Einwohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung ist noch bis zum 28.02.2027 für 955,--€ mtl. netto vermietet.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z