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Kompakt & clever geschnitten: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Wohlfühlen!



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
539.000 €
Preis/m²
9.135,59 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
539.000 €
Preis/m²
9.135,59 €
22529 Hamburg - Lokstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269G335WBUVD

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Objektbeschreibung

4EICHEN - Zuhause in Hamburg-Lokstedt Modern wohnen, nachhaltig investieren, in Hamburg ankommen: Mit 4EICHEN präsentiert Behrendt 26 hochwertige Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Lokstedt. Das Neubauprojekt überzeugt mit klassischer Klinkerarchitektur, energieeffizientem GEG-2024-Standard, Wärmepumpen und durchdachten Grundrissen für unterschiedliche Lebensphasen. Die Wohnungen bieten bis zu 104 m² Wohnfläche, teilweise mit großzügigen Dachterrassen. Zwischen Parks, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn genießen Sie die perfekte Verbindung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Tiefgarage mit E-Ladeoption, Fahrradraum, Aufzug und begrünte Außenanlagen sorgen für zusätzlichen Komfort. 4EICHEN - verwurzelt in Hamburg. Zuhause in Lokstedt.

Sonstiges
Mit Anfrage der hier dargestellten Immobilie, bestätigen Sie die Datenschutzerklärung der BEHRENDT GRUPPE GMBH & CO. KG und sind mit der Speicherung Ihrer persönlichen Daten einverstanden. Die Datenschutzerklärung ist auf unserer Homepage oder unter folgenden Link einzusehen: https://behrendt.hamburg/datenschutzerklaerung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.135,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die Behrendt Designlinie LIV schafft mit matt versiegeltem Eichenparkett, harmonisch abgestimmten Fliesen, weißen Türen und hochwertigen Details eine moderne Wohnatmosphäre. Auch die Bäder überzeugen durch ein stimmiges Design und spürbare Qualität. Für 4EICHEN wurde die beliebte Designlinie nochmals zeitgemäß weiterentwickelt.

Lagebeschreibung

Perfekt angebunden, bestens versorgt


Rund um den Oddernskamp profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Am fußläufig erreichbaren Siemersplatz, in der Grelckstraße oder im Nedderfeld Center finden Sie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Hagendeel (U2) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.


Naherholung direkt vor der Tür


Ob Spaziergang, Sport oder Familienausflug - Lokstedt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Parks wie der Amsinckpark, der Von-Eicken-Park oder der Lüttge-Garten liegen in der Nachbarschaft. Auch die Stellinger Schweiz, Hagenbecks Tierpark und das Niendorfer Gehege sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. So verbinden sich urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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