Exklusives Wohnen in 1. Reihe an der Elbe mit perfekter Südlage

THE WAVE - 1. REIHE ELBE Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Architektur. Andere durch ihre Lage. Selten kommt beides so selbstverständlich zusammen. Direkt am Baakenhafen, in erster Reihe zur Elbe, eröffnet sich ein Zuhause, dessen wahrer Luxus nicht in Superlativen liegt - sondern in dem, was jeden Tag vor seinen Fenstern geschieht. Bereits beim Eintreten führt der Blick durch die Wohnung hinaus auf die Elbe. Im Mittelpunkt steht der rund 44 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich: offen gestaltet, von bodentiefen Fenstern geprägt und durch eine außergewöhnliche Eckverglasung nahezu vollständig zum Wasser geöffnet. Innen und außen scheinen ineinander überzugehen. Die Elbe wird zur Kulisse des täglichen Lebens - beim ersten Kaffee ebenso wie beim Dinner mit Freunden. Öffnen sich die Türen zur Südloggia, zeigt diese Residence ihren vielleicht schönsten Platz. Das gläserne Geländer lässt den Blick frei über die Promenade hinweg auf das Wasser, die Elbbrücken und die Silhouette des Hafens. Kein direktes Gegenüber begrenzt die Perspektive. Stattdessen öffnet sich der Horizont. Hier beginnt der Morgen mit Licht auf dem Wasser. Nachmittags liegt die Sonne auf der Südseite. Schiffe ziehen vorbei. Und wenn am Abend die Lichter des Hafens in der Elbe zu spiegeln beginnen, wird aus einer außergewöhnlichen Aussicht ein ganz persönlicher Logenplatz über Hamburg. Auch das Interieur folgt diesem Anspruch mit bemerkenswerter Zurückhaltung: dunkles Eichenparkett, elegante Wandvertäfelungen, Designküche mit Kochinsel, Fußbodenheizung, Smart Home und elektrischer Sonnenschutz. Materialien und Architektur schaffen eine Atmosphäre, die nicht inszeniert wirkt, sondern selbstverständlich hochwertig. Zwei vollwertige Bäder, darunter ein Tageslichtbad en suite, ergänzen den privaten Bereich. Auf rund 97 m² verbindet der Grundriss Großzügigkeit mit Flexibilität. Drei Zimmer bieten Raum für anspruchsvolles Wohnen; die mögliche Erweiterung auf vier Zimmer eröffnet zusätzliche Freiheit für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das 2023 fertiggestellte The Wave, entworfen vom Hamburger Architekten Jens Bothe, setzt mit seiner wellenförmigen Architektur und hellen Natursteinfassade ein unverwechselbares Zeichen am Baakenhafen. Ein aufwendig begrünter Innenhof, Aufzug, Keller sowie der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 62.000,--) mit eigener Wallbox vollenden das Ensemble. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verführen und sichern Sie sich schon heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Bilder wurden teilweise mit KI-generierten Einrichtungsbeispielen visualisiert. ?? Jetzt anrufen: +49 176 26852647 - Miriam Kerler Immobilienmakler VON-OTTO Immobilien Hamburg Energiedaten: Bedarfsausweis, 54,8 kWh/(m²a), Energieklasse B Heizart: Fernwärme

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg