Frisch renovierte 3-Zimmer-ETW mit 2 Loggien und Carport in grüner, ruhiger Lage

• Erstbezug
• Zentralheizung

Die Anlage:
WohnlageDie Wohnung befindet sich im Ernst-Mittelbach-Ring im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf. Das Wohnumfeld dieser verkehrsberuhigten Seitenstraße ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnbebauung mit viel Grün und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.VerkehrsanbindungDie U-Bahn-Station Niendorf Nord (U2) ist lediglich einen Katzensprung entfernt. Von hier bestehen direkte Verbindungen über Niendorf Markt in Richtung Hamburger Innenstadt. Auch verschiedene Busverbindungen befinden sich im näheren Umfeld. Die Hamburger City sowie der Flughafen sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw gut erreichbar.Einkaufen & InfrastrukturFür die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, unter anderem rund um Niendorf Nord. Eine größere Auswahl an Geschäften, Dienstleistern, Cafés und Restaurants bietet zudem der Bereich rund um den Tibarg und den Niendorfer Markt. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Nahversorger befinden sich ebenfalls im Stadtteilumfeld.Schulen & FamilienAuch für Familien bietet die Lage eine gute Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich unter anderem die Grundschule Sachsenweg, die Stadtteilschule Niendorf sowie das Gymnasium Ohmoor. Kindertagesstätten und weitere Betreuungseinrichtungen ergänzen das familienfreundliche Angebot im Stadtteil.Freizeit & ErholungFür Freizeit und Erholung bietet Niendorf zahlreiche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das Ohmoor sowie das weitläufige Niendorfer Gehege, eines der beliebten Naherholungsgebiete im Hamburger Nordwesten. Das rund 150 Hektar große Waldgebiet eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging- und Fahrradrunden und bietet einen attraktiven Ausgleich zum Stadtleben.FazitInsgesamt verbindet die Lage am Ernst-Mittelbach-Ring ruhiges, grünes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Damit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.