Wasserlage: Großzügige Eigentumswohnung für Paare und Familien - ideal zur Selbstgestaltung

Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt durch ihre besondere Lage am idyllischen Inselkanal, zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne sowie eine individuelle und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und ruhigen 5-Familienhauses und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles mit erhöhtem Platzbedarf. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus sind sämtliche Räume, das separate Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche erreichbar. Stilvolle Downlights setzen den Eingangsbereich stimmungsvoll in Szene. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich vermittelt ein helles und einladendes Wohngefühl. Die fließenden Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Küche schaffen eine moderne und kommunikative Atmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf lässt sich hier unkompliziert ein weiteres Zimmer als fünfter Raum abtrennen. Die stilvolle Küche überzeugt durch ihre kommunikative Öffnung zum Essbereich und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und modernes Familienleben. Echtholzparkett-, Dielen- und Fliesenböden unterstreichen den wohnlichen Charakter der Räume. Zwei sonnige Balkone mit Blick in den Garten und zum Inselkanal erweitern den Wohnraum und laden insbesondere in den Sommermonaten zum Entspannen im Grünen ein. Die familienfreundliche Ausstattung umfasst ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, ein Gäste-WC, eine modernisierte Küche sowie eine praktische Ankleide im Elternschlafzimmer. Technisch befindet sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand – unter anderem hinsichtlich Fenster, Küche, Bädern und Heizung. Im dekorativen Bereich besteht jedoch Renovierungsbedarf, sodass die Immobilie ideale Möglichkeiten bietet, individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Die besondere Kombination aus naturnahem Wohnen am Wasser, urbaner Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu den begehrten Stadtteilen Eppendorf, Winterhude und Groß Borstel verleiht dieser Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente mit nachhaltiger Wohnqualität.

Besichtigungstermine
Für Fragen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Herrn Marc Schneider über Tel. 0160 - 97 25 14 17

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array