Freie 1-Zimmer-Single-Wohnung, 30 m², zentral in Eimsbüttel

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
6.290,32 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
6.290,32 €
20253 Hamburg - Hoheluft-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAH3JYLLS9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg! Mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² präsentiert sich diese kleine 1-Zimmer-Wohnung im II. Obergeschoss eines 4-geschossigen Gebäudes. Die Wohnung ist gepflegt, ruhig und verfügt über einen guten Ausstattungsstandard. Hier sind die Highlights dieser Immobilie: - Geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener Pantry-Küche - Praktischer Flur-Einbauschrank - Duschbad - großer Balkon zum Garten - Laminatboden - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Effiziente Fernwärmeheizung, die für eine angenehme Wohlfühltemperatur sorgt Die Lage in Hamburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtleben und Ruhe. Genießen Sie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Parks. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder Anleger, die eine werthaltige Immobilie suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Etagenwohnung.

Sonstiges
Das Bad stammt aus dem Baujahr und ist somit modernisierungsbedürftig. Der Kaufpreis ist grundsätzlich als Festpreis zu verstehen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 8.982,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 7.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.08

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
6.290,32 €
Hausgeld
180.15€
Provision
3,57 inkl. USt.
Die Courtage beträgt 7,14 % vom Gesamtkaufpreis inkl. USt. und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer bei Vertragsabschluß zu gleichen Teilen zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu allen Teilen der Stadt. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist lediglich 1 Minute zu Fuß entfernt, was Ihre Mobilität erheblich erleichtert.

Der Hauptbahnhof ist nur 15 Minuten Fahrzeit entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Städte reisen oder verschiedene Stadtteile erkunden können. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen ebenfalls nur 20 Minuten entfernt, was ideale Bedingungen für Reisende schafft und Ihnen ermöglicht, schnell zu nationalen und internationalen Zielen zu gelangen.

Die Lage in Hamburg bietet nicht nur exzellente Verkehrsverbindungen, sondern auch die Möglichkeit, das reiche kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt zu genießen. Ob Sie die historische Altstadt, die beeindruckenden Museen oder die pulsierenden Viertel wie St. Pauli und die HafenCity erkunden möchten - alles ist leicht erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen, kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Neu: EZE-Ladestation direkt vor der Haustür!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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