Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Parkblick, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Alt-Rahlstedt

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und überzeugt durch einen großzügigen, gut durchdachten Grundriss mit ca. 98 m² Wohnfläche. Bereits der gepflegte Eingangsbereich und die grüne Wohnanlage vermitteln einen angenehmen ersten Eindruck. Besonders komfortabel ist der barrierearme Zugang innerhalb des Hauses. Der helle, weitläufige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und geben den Blick ins Grüne frei. Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Balkon mit Markise - ein echtes Highlight der Wohnung. Von hier genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick in den Liliencronpark und können die ruhige, grüne Umgebung wunderbar auskosten. Zusätzlich verfügt der Balkon über eine praktische Abseite mit viel Stauraum. Neben dem Wohnbereich stehen mehrere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice einrichten lassen. Die zentrale Diele mit praktischen Einbauschränken verbindet die Räume auf angenehme Weise und bietet zusätzlichen Stauraum. Die separate, modernisierte Küche präsentiert sich hell und gepflegt. Direkt daneben befindet sich der Essbereich, der durch den schönen Ausblick ins Grüne besonders wohnlich wirkt und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Ein besonderer Komfort sind die zwei Badezimmer: Eines ist mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche und ein weiteres WC. Diese Aufteilung ist ideal für Paare, Familien oder Gäste und erhöht den Wohnkomfort im Alltag deutlich. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, gepflegtem Wohnumfeld, praktischem Zugang, durchdachter Raumaufteilung, zusätzlichem Stauraum und dem traumhaften Blick in den Liliencronpark macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1