Schöne Penthouse Wohnung zwischen Eppendorf und Eimsbüttel,inkl.2Tiefgaragen Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
887.000 €
Preis/m²
7.270,49 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
887.000 €
Preis/m²
7.270,49 €
22529 Hamburg - Lokstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLVP1A4BUA

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Objektbeschreibung

Diese sehr helle und schöne Penthouse Wohnung,2.Stock Endetage,überzeugt durch seine gut durchdachte und nutzbare Raumaufteilung. Keine Dachschrägen,Gäste WC mit Dusche,HWR für Waschmaschine und Trockner. Betritt man die Wohnung befindet sich rechts der große Wohn/Essbereich aus den man auch die separate Küche durch eine Schiebetür erreicht.Für schöne Stunden im Freien lädt die über Eck liegende Terrasse mit 2 geschlossenen Markisen inklusive Licht-und Heizstrahler ein.Über den linken Flurbereich sind die weiteren Räume zu erreichen.Ein Zimmer(13,5 qm) wird zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt und das andere Zimmer (9,8qm) ist momentan Ankleide mit Einbauschränken.Dieses Zimmer verfügt zudem über einen kleinen Balkon mit Blick ins Grüne.Das Schlafzimmer ist durch seine 20qm gut zu gestalten und hat einen direkten Zugang zum Bad ein Suite.Das sorgt für angenehme Privatsphäre. Außerdem gehören zu der Wohnung zwei Tiefgaragen Stellplätze und ein geräumiger Kellerraum.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Angaben nach EnEV: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Baujahr: 2002 Heizenergieverbrauchskennwert: 104,8 kWh(qma) Energieeffizienzklasse: Klasse D Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
887.000,00 €
Preis/m²
7.270,49 €
Hausgeld
600€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Gäste WC mit Dusche und Fenster
-Vollbad mit Dusche und Fenster
-Fliesen im Bad,Gäste WC,HWR
-Vinyl in der Küche
-Parkettboden im restlichen Wohnbereich
- Einbauküche
- Zwei Balkone mit Außenbeleuchtung und Steckdosen,
ein Außenwasserhahn
- Zwei elektrische Kassetten-Markisen mit Licht- und
Heizstrahler
- Zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit Zugang zu den
Kellerräumen
- ein geräumiger Kellerraum

Lagebeschreibung

Die angebotene Penthouse Wohnung befindet sich in einem begehrten Stadtteil im Hamburger Nordwesten.
Lokstedt ist die perfekte Kombination zwischen urbaner
Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten,
darunter Supermärkte,Bäckereien,Apotheken.
Auch für Familien ist die Lage interessant.
Es gibt Kindertagesstätten,Schulen und Freizeit-und Sporteinrichtungen in der Umgebung.
Das UKE und auch Zahnärzte sind zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an das Stadtzentrum und andere
Stadtteile sind hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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