Ihr neues Zuhause: Licht, Raum und moderne Ausstattung im Neubau

Diese gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2019 erbaut wurde. Auf ca. 84 m² erstrecken sich insgesamt drei Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zutritt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und lassen sich vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten. Das moderne, zeitlose Badezimmer punktet mit einer bodengleichen Dusche und der Möglichkeit eine freistehende Badewanne einzurichten, das Gäste-WC durch seine Größe und die durch einen Waschmaschinenanschluss gegebene Nutzung als Hauswirtschaftsraum. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Der Neubau besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien, Video-Gegensprechanlage, Fahrstuhl sowie eine dezentrale Lüftungsanlage. Die Energieversorgung des effizienten KfW-55-Standard Neubaus erfolgt über eine nachhaltige Pellet- und Gasheizung. Durch das junge Baujahr des Gebäudes sind keine Instandsetzungen geplant. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung persönlich überzeugen - ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und urbanes Leben perfekt miteinander vereint.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen