Maisonette-Wohnung im begehrten Volksdorf

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante Maisonette-Wohnung, die ca. 78 m² Wohnfläche sowie ca. 36 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet. Somit stehen den Bewohnern insgesamt ca. 114 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das 1982 erbaute Haus umfasst zwei Etagen zzgl. Hochparterre und befindet sich in ruhiger Lage von Hamburg-Volksdorf. Die Hauptebene verfügt über einen schönen Wohn-/Essbereich mit einem vorgelagerten schmalen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und das Wannenbad mit separater Dusche. Das Bad verfügt über ein Fenster. Vom Flurbereich aus führt eine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden, der aktuell über zwei Zimmer, einen Abstellraum sowie ein Duschbad verfügt. Beheizt wird die Wohnanlage über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahre 2024. Der Energieausweis weist die Daten noch auf Basis der alten Heizungsanlage aus.

Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.10, Distanz zum Bus: 0.80