Herrschaftliches Hochparterre Erste Lage direkt an der Alster

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
22085 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I5URY5MLBQ

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Hamburgs präsentiert sich diese außergewöhnliche herrschaftliche Hochparterre Wohnung mit ca. 175 m² Wohnfläche als perfekte Symbiose aus historischer Architektur und modernem Luxus. Vier großzügige Zimmer, beeindruckende Deckenhöhen sowie große Fensterfronten verleihen der Wohnung eine außergewöhnlich helle und repräsentative Wohnatmosphäre. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch umfassend und luxuriös saniert. Edle Materialien, maßgefertigte Einbauten und eine bis ins Detail durchdachte Gestaltung schaffen ein exklusives Wohngefühl. Das Herzstück bildet die hochwertige Designerküche von Siematic, ausgestattet mit Premium-Einbaugeräten von Gaggenau. Anspruchsvolles Design und höchste Funktionalität vereinen sich hier auf eindrucksvolle Weise. Auch die Bäder wurden kompromisslos hochwertig ausgestattet und mit exklusiven Materialien, eleganten Oberflächen sowie ausgewählten Armaturen in eine stilvolle Wellnessoase verwandelt. Diese herrschaftliche Hochparterre Wohnung vereint zeitlose Eleganz, außergewöhnliche Handwerkskunst und modernsten Wohnkomfort in einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs - eine Immobilie für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Design und Lebensstil.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
801€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2030-09-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
Ausstattungsmerkmale

Ca. 175 m² Wohnfläche
4 großzügig geschnittene Zimmer
Repräsentative herrschaftliche Hochparterre Wohnung in klassischem Altbau
2 Umkleideräume mit massgefertigten Einbauten
Maßgefertigte Jalousien & Vorhänge
Aufwendig und luxuriös kernsaniert
Großzügige Deckenhöhen
Außergewöhnlich helle Räume durch große Fensterfronten
Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
Exklusive Designerküche von Siematic
Premium-Einbaugeräte von Gaggenau
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl
Luxuriös ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Materialien
Edle Naturstein- und Feinsteinzeugoberflächen
Exklusive Design-Armaturen
Stilvolle Lichtplanung mit hochwertigen Leuchten
Hochwertige Innentüren und elegante Beschläge Moderne Elektro- und Haustechnik
Zeitloses, exklusives Interior-Konzept
Repräsentatives Treppenhaus
Erstklassige Wohnlage im begehrten Uhlenhorster Weg

Nur wenige Gehminuten zur Außenalster

Lagebeschreibung

An diesem Standort erleben Sie Hamburg von seiner attraktivsten Seite ein Umfeld, das stilvolles Wohnen und hohe Lebensqualität harmonisch vereint. Im beliebten Stadtteil Uhlenhorst gelegen, überzeugt der Uhlenhorster Weg insbesondere durch die direkte Nähe zur Außenalster. Die idyllische Promenade entlang des Wassers bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente im Freien. Der Blick auf das Alsterwasser schafft dabei täglich eine besondere Atmosphäre.

Uhlenhorst zeichnet sich durch ein elegantes Stadtbild aus, geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Villen und einer vielseitigen Kultur- und Gastronomielandschaft. Hochwertige Geschäfte, ausgezeichnete Restaurants und charmante Cafés verleihen dem Viertel eine lebendige, zugleich exklusive Note. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt genießen Sie hier eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in direktem Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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