Frei lieferbare 2-Zi.-Eigentumswohnung zum Kauf in direkter Uni-Nähe - Wentzel Dr.

Die angebotene Etagenwohnung aus dem Baujahr 1994 verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Mit zwei Zimmern bietet sie eine ideale Grundlage, um sie im Rahmen einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung einen hellen und freundlichen Eindruck. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der zentrale Flur erschließt alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abstellraum ist im Flur ebenfalls vorhanden. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der breiten Fensterfront wirkt der Raum besonders offen und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die als geschützter Außenbereich zum Entspannen einlädt. Die offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Ober- und Unterschränken, Herd mit Backofen und Spüle ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schranklösungen und eignet sich alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC und ist zeitlos gefliest. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Hamburg und eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer, Studierende, Beschäftigte der Hochschule oder Kapitalanleger. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Freizeitangeboten unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Insgesamt bietet diese gut geschnittene Wohnung viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und die Möglichkeit, attraktiven Wohnraum in einer gefragten Lage Hamburgs zu schaffen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²