COURTAGEFREI: 2 Zi.-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz in Altona

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
9.339,62 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
9.339,62 €
22761 Hamburg - Altona-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K4WC4JKKDE

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Objektbeschreibung

- auf dem ehemaligen Gelände der Essigfabrik Kühne entstanden 2009 die architektonisch anspruchsvollen und schönen Kühnehöfe - moderner Rotklinker bestehend aus 4 Häusern mit insg. 52 Wohnungen und 43 Tiefgaragenplätzen - Fahrstuhl - hohe Bauqualität mit zeitlosen, geschmackvollen Materialien - energetisch modernes Gebäude - die "Kühnehöfe" sind voll unterkellert - Tiefgarage - Kellerräume - Fahrradkelle

Sonstiges
- DIE WOHNUNG WIRD COURTAGEEFREI ANGEBOTEN!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
9.339,62 €
Hausgeld
192.51€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
0,0 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2027-10-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- glatt verputzte Wände
- Eichenparkett
- 3fach verglaste Fenster
- Balkon
- offene Einbauküche
- Wannenbad
- große Fensterflächen
- Fahrstuhl (vom Keller/Tiefgarage bis vor die Wohnung)
- barrierefreier Zugang
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- 1 TG Platz im Wert von ca. € 32.500,-- ist im KP enthalten

Lagebeschreibung

- zentrale und ruhige Lage in Hamburg Altona unweit des Phoenixhofes
- der Szene-Stadtteil Ottensen mit vielen Cafe's und Restaurants ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnhof Ottensen; Bushaltestelle Schützenstraße)
- fußläufig zur Elbe und zum Altonaer Balkon mit zahlreichen Grünflächen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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