* ohne Käuferprovision * Bezugsfreies Stadtapartment im beliebten Winterhude

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! *** Das fünfgeschossige Klinkerhaus mit insgesamt 92 Wohneinheiten wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem soliden Zustand. Das bezugsfreie Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 23,3 m² ist im 1. Obergeschoss mit Ausrichtung zur Sierichstraße belegen und verfügt über einen ca. 15 m² großen Wohnraum mit französischen Balkon und Parkettboden. Baujahresgemäß wurde die Wohnung mit praktischen, weiß lackierten Einbauschränken und einer Bettkoje ausgestattet. Im Bad ist eine Dusche vorhanden, die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche inklusive 2-Platten-Herd und Kühlschrank ausgestattet. Flur und Bad sind gefliest, in der Küche ist ein PVC-Boden verlegt. Der Parkettboden im Wohnraum wurde frisch abgeschliffen und versiegelt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch vor Bezug oder Vermietung einer Überarbeitung der Elektrik. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Kellerverschlag.

Sonstiges
Die Wohnung wird bezugsfrei, inklusive des vorhandenen Mobiliars, verkauft. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beläuft sich derzeit auf € 164,02 einschließlich Beheizung, Hausreinigung und der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 13,08. Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro und dem Mieter möglich. Um eingehende E-Mail-Anfragen korrekt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, anzugeben.