1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, Hamburg-Ottensen, Balkon, Garage, frei

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
8.027,78 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
8.027,78 €
22763 Hamburg - Ottensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MS7LY1RXMH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

1-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre, Fischers Allee in Hamburg-Ottensen. Balkon zur Grünseite, Einbauküche, gefliestes Bad. Frei, Übergabe nach Vereinbarung.

Objekt

Es gibt Lagen in Hamburg, die man an der Stille erkennt. Diese Wohnung liegt in einer davon. Im Hochparterre eines freistehenden Mehrfamilienhauses an der Fischers Allee in Ottensen, zurückversetzt hinter altem Baumbestand. Der Wohn- und Schlafbereich ist als ein zusammenhängender Raum angelegt und öffnet sich zum Balkon. Das Tageslicht fällt breit in den Raum, der Blick geht ins Grüne. Anschließend liegen Küche und Bad. Die Einbauküche verfügt über Kochfeld und Dunstabzug. Das Bad ist gefliest, mit Badewanne und Oberlicht zur Küche. Ottensen liegt zwischen Ottenser Hauptstraße und Elbe: dicht, gewachsen, gut versorgt. Fischers Park, die Elbe und der Museumshafen Oevelgönne liegen in unmittelbarer Nähe; der Bahnhof Altona mit den S-Bahn-Linien S1 und S3 ist in gut zehn Minuten zu Fuß erreicht. Die Bushaltestelle Fischers Allee liegt rund vier Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist frei und wird nach Vereinbarung übergeben.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
8.027,78 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162.7
Gültig bis
2029-02-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
- Hochparterre eines freistehenden Mehrfamilienhauses
- Wohn- und Schlafbereich als zusammenhängender Raum
- Balkon
- Einbauküche mit Kochfeld und Dunstabzug
- Bad gefliest, mit Badewanne und Oberlicht
- Ruhige Wohnstraße, Tempo 30, alter Baumbestand
- Frei, Übergabe nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Hamburg-Ottensen, Bezirk Altona, PLZ 22763. Die Fischers Allee ist eine Wohnstraße mit Tempo 30, beidseitigem Bürgersteig und nächtlicher Beleuchtung, im westlichen Ottensen, zwischen Bahnhof Altona und dem Elbufer.

Ottensen ist der Stadtteil, in dem Hamburg dicht ist, ohne eng zu werden. Hohe Bevölkerungsdichte, beliebt bei jungen Berufstätigen und Familien. Die Nachbarschaft selbst ist von kleinen Geschäften, Galerien, Praxen und Kinderläden geprägt. Der Alltag lässt sich zu Fuß erledigen: Supermarkt in wenigen Gehminuten, Apotheke rund 540 m, Grundschule rund 500 m.

Fischers Park, Elbe und der Museumshafen Oevelgönne liegen in unmittelbarer Nähe. Die vielen Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

Anbindung: Bushaltestelle Fischers Allee rund 263 m, etwa vier Minuten zu Fuß. Bahnhof Hamburg-Altona rund 970 m, etwa elf bis dreizehn Minuten zu Fuß, mit Anschluss an S1, S3 und die Fernbahn. Über die Stresemannstraße besteht Anschluss an die A7.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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