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Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
22301 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZ9QUCQ8E5

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Objektbeschreibung

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,70 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Ein Angebot, das in dieser Form am Markt nicht existiert:

- Privater Spa auf der Dachterrasse: 6 m Außenpool mit Gegenstromanlage & Sauna
- Aufzug fährt direkt von der Garage in das Penthouse (Schindler Maßanfertigung)
- Großzügigkeit auf zwei Ebenen: über 3 m Deckenhöhe & offener Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre: bodentiefe Fenster & Belichtung von zwei Seiten
- Exklusive Bestlage: Agnesstraße 6 - eine der gefragtesten Adressen
- Maßgefertigte Designküche von Stöterau mit Premium-Geräten
- Durchgehend hochwertigste Materialien: Fischgrätparkett, großformatiges Feinsteinzeug, Griffe von Buster+Punch
- Fein abgestimmtes Licht- & Farbkonzept (Occhio, Bocci und Farrow & Ball) & exklusive Badarmaturen von Vola
- Smart Living auf Top-Niveau: KNX-System, Screenrollos, Alarmsystem & Videoüberwachung
- Maximaler Komfort: Fußbodenheizung, Garage mit beheizter Zufahrt
- Zukunftssicher & effizient: Energieeffizienzklasse A & umfassend modernisiertes Gebäude (2026)
- Diskrete Exklusivität: kleine Eigentümergemeinschaft
- Drei großzügige Terrassen
...und vieles mehr

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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 040 / 60429690 oder per E-Mail an [email protected].
Winterhude zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs - geprägt durch gewachsene Qualität, stilvolle Architektur und eine herausragende urbane Infrastruktur. Die zentrale Lage zwischen Pöseldorf, Eppendorfer Baum und Mühlenkamp vereint gehobene Gastronomie, individuelle Boutiquen und eine exzellente Nahversorgung.

Das Umfeld rund um die Agnesstraße wird von ruhigen Altbaustraßen wie Leinpfad, Blumenstraße und Agnesstraße selbst geprägt, die parallel zur Alster verlaufen und das Gebiet klar zum Wasser hin öffnen.

Die Alster liegt nur wenige Schritte entfernt und ist als prägendes Element des täglichen Lebens jederzeit erlebbar - ob beim Sport, auf dem Wasser oder beim Spaziergang im Grünen. Über die nahe Krugkoppelbrücke eröffnet sich zudem einer der schönsten Alsterblicke der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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