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3 Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse und Balkon in Sasel



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
386.000 €
Preis/m²
4.150,54 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
386.000 €
Preis/m²
4.150,54 €
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRNPLMEXKA

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Objektbeschreibung

Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 18 Eigentumswohnungen, die sich auf 2 Hauseingänge verteilen.

Die Wohnanlage wurde 1969 auf einem wunderschönen Grundstück mit ca. 2.093 m² mit Vollkeller und Garagen und PKW Außenstellplätzen erbaut.

Die Wohnanlage befindet sich in rückwärtiger Lage zu der Hauptstraße und die Wohnzimmer zur Gartenseite.

Zu dieser Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Kellergeschoss.

Die Hausbewohner können eine Waschmaschine und einen Trockner entgeltlich nutzen.

Alle Angaben und Informationen haben wir von den Eigentümern erhalten und können für die Richtigkeit dieser Angaben oder Aussagen keine Gewähr übernehmen.

Wir müssen uns Irrtümer und Auslassungen sowie einen kurzfristigen Zwischenverkauf immer vorbehalten.

Bei Interesse an diesem Angebot nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf. Wir senden Ihnen dann unser Expose sowie weitere relevante Unterlagen wie Teilungserklärung, Protokolle der Versammlungen etc. zu.
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-25T00:00:00Z
Kaufpreis
386.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.150,54 €
Hausgeld
531€
Provision
Die Käufercourtage beträgt 2.5 % inkl.Mwst. bezogen auf den Kaufpreis.

Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. ( Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB )
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165
Gültig bis
2028-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet neben einem Balkon auch eine wunderschöne Terrasse mit Markise und Blick auf den Garten.Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung. Alle Räume werden sehr schön mit Tageslicht versorgt.Unter der Auslegeware liegt in allen Räumen Parkettboden. Die Auslegeware ist lose verlegt und wird in den nächsten Tagen entfernt.Das Elternschlafzimmer hat eine sehr schöne Größe für Ihre eigene Möblierung und einen Balkon zum lüften. Der Einbauschrank ist sehr praktisch und zugleich funktional.Das Herz dieser Wohnung ist das repräsentative Wohnzimmer mit integrierter Essecke. Von hier schauen Sie in den Garten und genießen die Sonne ab Mittag.Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen zur Sicherung über elektrische Rollläden.

Lagebeschreibung

Die Adresse in der Saseler Chaussee liegt in einem Stadtteil, der durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben überzeugt. Dank der Anbindung an die S-Bahn-Linie S1 sowie diverse Buslinien ist die Hamburger Innenstadt gut erreichbar.Die Umgebung ist von einer moderaten Bevölkerungsdichte geprägt und bietet durch nahegelegene Parks eine gute Anbindung an die Natur.Sasel bietet gerade jungen Familien eine breite Auswahl an Bildungsmöglichkeiten. Kindergärten oder Grundschule und das Gymnasium Oberalster sind bequem zu erreichen.Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der Saseler Markt mit seinen zahlreichen Sach- und Fachgeschäften. Der Wochenmarkt am Samstag ist ein weiterer Anziehungspunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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