Ruhig - Zentral - Komfortabel

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrparteienhaus mit insgesamt 48 Wohneinheiten und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² ein angenehmes Wohnumfeld für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Sie eignet sich sowohl für Paare als auch die kleine Familie. Insgesamt stehen dem neuen Eigentümer drei Zimmer zur Verfügung. Davon sind zwei Räume als Schlafzimmer konzipiert, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten und sowohl als klassisches Schlaf-/Kinderzimmer als auch als Arbeits- oder Esszimmer eingerichtet werden können. Das Wohnzimmer punktet mit einer angenehmen Fläche, die sich vielfältig möblieren lässt und eine gute Atmosphäre für das tägliche Leben und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Eine Markise schützt Sie zusätzlich bei Bedarf vor der Sonne. Das Badezimmer wurde mit hellen Fliesen versehen, hat eine Dusche und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche ist für alle gängigen Bedürfnisse ausgelegt. Auf der rechten Seite haben Sie Platz für eine gemütliche Sitzecke. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und eine Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, was sich im Erscheinungsbild des Objektes widerspiegelt. Der laufende Unterhalt und die beständige Instandhaltung sorgen dafür, dass keine größeren Renovierungsmaßnahmen vorzusehen sind. Die Ausstattungsqualität entspricht einem soliden, normalen Standard, sodass Sie von verlässlicher Bauweise und zuverlässiger Funktionalität profitieren können. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die zeitgemäße Fernwärmeheizung. Diese Heizart gewährleitet eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung innerhalb der Wohnräume und stellt eine nachhaltige Versorgung sicher. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil. Die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, ein Trockenraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder tragen zur praktischen Organisation des Alltags bei. Eine wunderbare Ergänzung bietet ein Stellplatz im Freien, der sich neben dem Haus befindet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und teilen Ihnen gerne weitere Einzelheiten mit!

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen