Echternach Immobilien: ... vermietete 1 Zi.- Eigentumswohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
5.568,18 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
5.568,18 €
22049 Hamburg - Dulsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RGD1DQZM8K

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Objektbeschreibung

Willkommen in der von uns angebotenen vermieteten 1 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Rotklinkermehrfamilienhaus aus dem Herstellungsjahr 1952, welches fortlaufend aufwendig modernisiert und renoviert wurde. Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage, den modernen Laminatboden in Bucheoptik, die lichtdurchflutete Küche mit kleiner Einbauküche und dem im Retrostil gestaltetem Badezimmer mit Duschwanne. Sie betreten diese attraktive Obergeschosswohnung vom Treppenhaus aus in einen ca. 6 m² großen Flurbereich mit Laminatboden, von welchem zur linken das großügig gestaltete Wohn- und Schlafzimmer abgeht. Die Küche mit einer ansprechenden Einbauküche, welche den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Angrenzend an die Küche erreichen Sie ebenfalls vom Wohn- und Schlafzimmer aus abgehend, das Duschbad.

Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen ein geräumiger und zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit für eine Warmmiete von EUR 1.000,- vermietet.

Besichtigungstermine
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
5.568,18 €
Hausgeld
203€
Provision
3,57 % vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2028-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Der im Nord-Osten von Hamburg, im Bezirk Wandsbek, liegende Stadtteil Barmek-Nord erfreut sich ständig wachsender Beliebtheit. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich unser Angebot befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Durch die Anbindung an die Buslinie 23, an die S1 sowie an die in benachtbarte Stadtteile fahrende S-Bahn, kann ganz Hamburg, sowie das Umland bequem erreicht werden. Die Nähe zum Stadtpark stellt eine ideale Erholungsmöglichkeit dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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