Besondere Architektur am Alsterlauf.

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.375.000 €
Preis/m²
12.434,55 €
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.375.000 €
Preis/m²
12.434,55 €
22297 Hamburg - Alsterdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SIUMWX9JMU

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Objektbeschreibung

Stilvoll und modern - die helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet eine hochwertige Ausstattung. Der weitläufige Garten mit Sonne bis in die Abendstunden hat einen privaten Zugang zum Alsterlauf.

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,00 m², Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.375.000,00 €
Preis/m²
12435 €
Hausgeld
817€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich | Schiffsdielen in geräucherter Eiche | breite Fensterfront | ca. 2,90 m hohe Decken mit Spots | Schalterprogramm von "GIRA" | großzügige Terrasse | Alarmanlage

Was Sie noch wissen sollten:
Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zu der Wohnung dazu.
Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor der Terrasse sowie Zugang zum Alsterlauf.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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